熱錢(qián)無(wú)國(guó)界 美加移民置產(chǎn)熱 日英投資出租夯 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 Global Real Estate
熱錢(qián)無(wú)國(guó)界 美加移民置產(chǎn)熱 日英投資出租夯
新聞?wù)?/span>
  • 熱錢(qián)無(wú)國(guó)界 美加移民置產(chǎn)熱 日英投資出租夯
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)內(nèi)打房動(dòng)作頻頻，投資人資金規(guī)劃也出現(xiàn)微妙變化，國(guó)人赴海外置產(chǎn)意願(yuàn)提高，根據(jù)臺(tái)灣房屋智庫(kù)的調(diào)查，國(guó)人最?lèi)?ài)投資的海外國(guó)家前三名為日本、美國(guó)、馬來(lái)西亞，其次第四為英國(guó)，第五是紐西蘭/澳洲，加拿大名列第六(附表一)。
 
 
臺(tái)灣房屋全球財(cái)富中心執(zhí)行長(zhǎng)黃逸群表示，受到國(guó)內(nèi)房市政策的影響，近期臺(tái)灣房屋每周的海外投資說(shuō)明會(huì)場(chǎng)場(chǎng)爆滿(mǎn)，其中又以日本和英國(guó)詢(xún)問(wèn)度最高。其中日本總價(jià)約在臺(tái)幣800~1700萬(wàn)，客群不乏退休公教人員，對(duì)日本文化和旅遊情有獨(dú)鍾的愛(ài)好者，或是父母為子女規(guī)劃留學(xué)住處；至於英國(guó)因?yàn)榭們r(jià)低，臺(tái)幣300萬(wàn)不到就可以買(mǎi)到一間學(xué)生套房出租，保障五年投報(bào)率8％，吸引不少高階白領(lǐng)和菜籃族投資(附表二)。
 
 
臺(tái)灣房屋全球財(cái)富中心總經(jīng)理欒芳全表示，美國(guó)和加拿大有不少經(jīng)商移民的華人，也是留學(xué)的主流國(guó)家，因此華人對(duì)於當(dāng)?shù)刈≌灿写罅啃枨螅约幽么鬄槔?，平均租金投?bào)約有3~5％。根據(jù)大溫哥華地產(chǎn)局的資料顯示，2014年3月透過(guò)電腦樓盤(pán)MLS銷(xiāo)售的住宅物業(yè)比去年同期成長(zhǎng)12.5％，房屋價(jià)格指數(shù)也上升3.7％，顯示交易熱度持續(xù)看漲。
 
欒芳全表示，近年國(guó)內(nèi)投資人海外置產(chǎn)動(dòng)作積極，為協(xié)助客戶(hù)作健全的全球資產(chǎn)規(guī)劃，保障跨海交易安全，臺(tái)灣房屋繼吉隆坡、洛杉磯相繼成立分公司之後，今年在5月25日臺(tái)灣房屋加拿大溫哥華分公司正式開(kāi)幕，而目前臺(tái)灣房屋也代銷(xiāo)加拿大溫哥華Richmond的優(yōu)質(zhì)住宅 以及溫哥華西區(qū)的高級(jí)住宅，為旅外華人服務(wù)，也讓臺(tái)灣房屋成為臺(tái)灣有史以來(lái)，臺(tái)灣房仲業(yè)第一家跨洲越洋，進(jìn)軍美、加市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)品牌，更溫暖了旅外華人的心。